你好,房贷利率上浮可以谈的。
一、银行会根据借款人不同情况进行上浮,比如首套住房、二套改善型住房、二次抵押贷款等,但是在执行时间上有所差异:1.对于购买首套自住房且为普通住宅的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),其贷款利率按基准利率下浮10%;2.对于购买第二套改善性住房的家庭,贷款利率按基准利率上浮20%;3.对于购买第三套及以上住房的家庭,贷款利率按基准利率上浮30%;4.个别地区要求,首套自住房的利率可打七折优惠,而二套房则需打八五折优惠。5.具体请咨询当地银行。